В соответствии с налоговым законодательством Приднестровской Молдавской Республики индивидуальные предприниматели (крестьянско-фермерские хозяйства – далее по тексту КФХ), использующие земельные участки на территории Приднестровской Молдавской Республики и осуществляющие предпринимательскую деятельность в рамках упрощенной системы налогообложения и патентной системы налогообложения по виду деятельности «Ведение крестьянского (фермерского) хозяйства: растениеводство (за исключением грибоводства), в том числе цветоводство и садоводство, а также животноводство, в том числе птицеводство, пчеловодство, рыбоводство и грибоводство», — обязаны уплачивать следующие виды платежей за землю:

1. Земельный налог. Согласно Закону Приднестровской Молдавской Республики от 30 сентября 2000 года № 334-3 «О плате за землю» (СЗМР 00-3) в действующей редакции (далее – Закон ПМР «О плате за землю») использование земли в республике является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Плательщиками земельного налога (в том числе в составе арендной платы) являются в том числе индивидуальные предприниматели, которые обладают правом пользования, владения или аренды земельными участками, а также лица, пользующиеся земельными участками на территории Приднестровской Молдавской Республики без соответствующих правоустанавливающих документов на основании данных о границах участков в натуре, установленных местными землеустроительными органами, кадастровых данных, планов землепользования либо иных документов, подтверждающих факт использования земельных участков, предоставленных исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

• За земли сельскохозяйственного назначения без кадастровой оценки – ставка установлена в размере 25 РУ МЗП или 312,5 руб. ПМР (1 РУ МЗП = 12,5 руб. ПМР)) за 1 гектар.

Срок уплаты: согласно пункту 3 статьи 7 Закона ПМР «О плате за землю» земельный налог уплачивается – крестьянскими (фермерскими) хозяйствами по землям сельскохозяйственного назначения, предоставленным им для сельскохозяйственного производства, − один раз в год в срок до 20 декабря.

• За земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в черте населенных пунктов – ставки установлены согласно Приложению № 3 к Закону ПМР «О плате за землю» в размере 0,0025 РУ МЗП или 0,029 руб. ПМР (1 РУ МЗП = 11,6 руб.) за 1 кв. м (независимо от местонахождения земельного участка) за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственных целей и (или) занятые строениями и сооружениями сельскохозяйственного назначения (в том числе земельные участки, необходимые для содержания таких объектов (санитарно-защитные и технические зоны)), предоставленные индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства.

Срок уплаты: согласно пункту 3 статьи 7 Закона ПМР «О плате за землю» земельный налог уплачивается индивидуальными предпринимателями – 15 сентября и 15 ноября в размере ½ годовой суммы по каждому сроку уплаты.

2. Паевой сбор. Согласно Закону Приднестровской Молдавской Республики от 19 сентября 2013 года № 186-З-V «О паевом сборе» (САЗ 13-37) (далее- Закон ПМР «О паевом сборе») паевой сбор взимается с земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных на праве пользования, владения или аренды, включая Государственный резервный фонд земель. Плательщиками паевого сбора являются в том числе физические лица, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, которые обладают правом пользования, владения или аренды в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе и лица, пользующиеся земельными участками из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории Приднестровской Молдавской Республики без соответствующих правоустанавливающих документов на основании данных о границах участков в натуре, установленных местными землеустроительными органами, кадастровых данных, планов землепользования либо иных документов, подтверждающих факт использования земельных участков, предоставленных исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Ставка — 21 РУ МЗП за 1 гектар или 220,5 руб. ПМР (1 РУ МЗП = 10,5 руб. ПМР).

Срок уплаты — до 15 ноября текущего года.

3. Целевой сбор на поддержку мелиоративного комплекса. Согласно подпункту ф) пункта 1 статьи 15 Закона Приднестровской Молдавской Республики от 19 июля 2000 года № 321-ЗИД «Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике» (СЗМР 00-3) КФХ, как самостоятельные сельскохозяйственные производители, являются в том числе плательщиками целевого сбора на поддержку мелиоративного комплекса.

Ставка — 4 РУ МЗП за 1 гектар или 50 руб. ПМР (1 РУ МЗП = 12,5 руб. ПМР).

Срок уплаты — до 1 июля текущего года.

4. Целевой сбор на содержание и развитие социальной сферы и инфраструктуры села (посёлка). В соответствии с подпунктом р) пункта 1 статьи 16 Закона ПМР «Об основах налоговой системы в ПМР» целевой сбор на содержание и развитие социальной сферы и инфраструктуры села (поселка) уплачивают в том числе физические лица, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обладающие правом пользования, владения и (или) аренды земельными участками из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Ставка — 1 РУ МЗП за 1 гектар или 14,5 руб. ПМР (1 РУ МЗП = 14,5 руб. ПМР).

Срок уплаты — до 15 ноября текущего года.

5. Арендная плата. Согласно Закону ПМР «О плате за землю» плательщиком арендной платы, включая земельный налог, является арендатор, подлежащий постановке на учет в налоговых органах в установленном порядке.

Отношения между арендодателем и арендатором регулируются договором аренды, заключенным в письменной форме в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Арендная плата устанавливается в денежной или натуральной форме и, в предусмотренных законом случаях, имеет фиксированный размер, который не может быть ниже суммы земельного налога и превышать его трехкратный размер.

Размер арендной платы в зависимости от категории земель и их расположения определяется нормативными правовыми актами Правительства Приднестровской Молдавской Республики.

Министерство финансов ПМР обращает внимание, что несвоевременная уплата налогов и сборов влечет начисление пени и применение мер ответственности в соответствии с налоговым законодательством.

В настоящее время Министерством финансов ПМР проводятся работы по расширению механизма онлайн-оплаты налогов индивидуальными предпринимателями в части взимания платежей за землю.

Обращаем внимание, что 2 февраля 2026 года будет реализована возможность онлайн-оплаты ИП платежей за землю, по выданному налоговой инспекцией QR-коду, как ранее не оплачивается, во избежание двойной оплаты.

В случае возникновения вопросов по уплате платежам за землю возможно получить консультацию посредством телефонной связи, связавшись с представителями территориальной налоговой инспекции либо направить обращение по электронной почте по следующим контактам: