В соответствии с подпунктом и) пункта 1 статьи 16 Закона Приднестровской Молдавской Республики «Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике» индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в рамках специальных налоговых режимов – о самозанятых лицах и патентной системы налогообложения, являются плательщиками налога на содержание жилищного фонда, объектов социально-культурной сферы и благоустройство территории города (района) (далее по тексту – налог на содержание жилищного фонда).

Ставка налога установлена в размере 15 РУ МЗП в год (217,5 руб.).

Предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, уплату данного налога не осуществляют.

Порядок взимания и расходования налога определяется решениями городских (районных) Советов народных депутатов.

Уплата налога на содержание жилищного фонда физическими лицами, осуществляющими индивидуальную предпринимательскую деятельность на основании Закона Приднестровской Молдавской Республики «Специальный налоговый режим – о самозанятых лицах» и Закона Приднестровской Молдавской Республики «Специальный налоговый режим – патентная система налогообложения» производится по месту выдачи документа на применение соответствующего специального налогового режима:

а) при оформлении документа на применение специального налогового режима впервые в календарном году, одновременно с уплатой совокупного налогового платежа, в том числе за лиц, привлекаемых по договорам гражданско-правового характера.

б) при наличии документа на применение специального налогового режима – в срок до 1 февраля текущего года, в том числе за лиц, привлекаемых по договорам гражданско-правового характера.

При этом уплата налога производится в размере годовой суммы (217,5 руб.) независимо от периода осуществления деятельности в текущем году и перерасчету не подлежит.

Важно отметить, что в случае, если индивидуальный предприниматель является обладателем разрешительного документа (патент или удостоверение самозанятого лица), полученного в одном городе, и одновременно является привлекаемым лицом у другого индивидуального предпринимателя, которому выдан разрешительный документ (патент или удостоверение самозанятого лица) в другом городе, то налог на содержание жилищного фонда подлежит уплате в каждом городе. При этом налог должен уплачиваться в каждом городе только один раз.

К примеру:

• если индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность в нескольких районах (например, в г. Тирасполь как патентообладатель и в г. Бендеры как привлекаемое лицо), то он платит налог по месту выдачи документа на применение соответствующего специального налогового режима, как патентообладатель, в бюджет г. Тирасполь в размере 217,5 руб., и как привлекаемое лицо в бюджет г. Бендеры в размере 217,5 руб.;
• индивидуальный предприниматель привлек физическое лицо к осуществлению предпринимательской деятельности в г. Бендеры по договору гражданско-правового характера и уплатил за него налог, либо данное физическое лицо самостоятельно произвело уплату налога в бюджет г. Бендеры в размере 217,5 руб. в марте 2024 года. В мае 2024 года это же привлекаемое лицо было дополнительно привлечено к осуществлению предпринимательской деятельности по другому договору гражданско-правового характера индивидуальным предпринимателем, получившим документ в г. Бендеры, соответственно в этом случае уплата налога не потребуется, поскольку уплаченная сумма зафиксирована как налог, уплаченный за привлекаемое лицо в бюджет г. Бендеры;
• если это же привлекаемое лицо дополнительно привлечено к осуществлению предпринимательской деятельности по другому договору гражданско-правового характера индивидуальным предпринимателем, получившим документ в г. Тирасполь, то уплата должна быть произведена в бюджет г. Тирасполь в размере 217,5 руб.

При установлении фактов неуплаты сбора, несвоевременной уплаты или внесения его не в полном объеме к налогоплательщику применяются меры ответственности, предусмотренные действующим законодательством, а также финансовые санкции.

В настоящее время уплата налога на содержание жилищного фонда производится индивидуальными предпринимателями на основании квитанций, выдаваемых налоговыми инспекциями, или квитанции и QR-кода для оплаты налога на содержание жилищного фонда, сгенерированной на сайте Министерства финансов Приднестровской Молдавской Республики в разделе «Сервисы и госуслуги/ Получить QR-код ИП».

Министерством финансов со 2 декабря 2024 года будет реализована возможность онлайн-оплаты налога на содержание жилищного фонда по QR–коду (карточке оплаты налогов предпринимателя), ранее выданному налоговой инспекцией индивидуальному предпринимателю, являющемуся обладателем документа на применение соответствующего специального налогового режима. По данному QR–коду (карточке оплаты налогов предпринимателя) будет производиться начисление и оплата налога на содержание жилищного фонда как индивидуальному предпринимателю, являющемуся обладателем документа на применение соответствующего специального налогового режима, так и привлекаемым им лицам.

При этом ранее действовавший порядок уплаты данного налога (с помощью выданной квитанции в налоговой инспекции или сгенерированной на сайте МФ) не должен применяться, во избежание двойной оплаты.

Таким образом, сумма налога на содержание жилищного фонда, объектов социально-культурной сферы и благоустройство территории города (района) в размере 217,5 рублей, начисленная на 2025 год, будет доступна для оплаты в декабре 2024 года и январе 2025 года. При этом обращаем внимание, что крайний срок для внесения платежа за 2025 год до 1 февраля 2025 года.

В случае возникновения вопросов по уплате налога на содержание жилищного фонда возможно получить консультацию посредством телефонной связи, связавшись с представителями территориальной налоговой инспекции, либо направить обращение по электронной почте по следующим контактам: